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佛山双拼房合一房产证 农村双拼房能办房产证吗?

2021-06-20 12:48:57消防器材
农村双拼房能办房产证吗?能办,因为它是集体所有的,可以办小产权房产证。房子两证合一需要什么条件?  如果已有房产证和土地证,可以申请换发不动产权证。按照以下程序办理:  1.申请—申请人提出申请,填写
佛山双拼房合一房产证 农村双拼房能办房产证吗?

农村双拼房能办房产证吗?

能办,因为它是集体所有的,可以办小产权房产证。

房子两证合一需要什么条件?

  如果已有房产证和土地证,可以申请换发不动产权证。按照以下程序办理:

  1.申请—申请人提出申请,填写登记申请书

  2.受理—登记窗口受理材料

  3.审核—审核材料,符合法定条件、标准的予以登记

  4.办结—办结发放不动产权属证书,不予登记的书面说明理由并加盖公章告知申请人

  所需材料:

  1.登记申请书

  2.申请人的身份证明

  3.不动产权属证书(房产证、土地证)

  

2021年的房产证是什么样的?

2个证的双拼房拆开应该能卖,因其二个独立的个体,经过有关部门的获批取得二个不动产证,按不动产证所标的面积拆开能卖。

什么叫双拼房?

一、新版二合一房产证样本

  1、土地使用证:是证明您具有土地的文书,只是证明您的房子具有合法的土地使用权,而不能证明该土地上的房子所属权。只具有土地使用证而没有房产证,那么,房子是不能进行交易的。

  2、房产证:全称是房子所有权证,是具有房子所有权的证明。对房子行使买卖、赠和、出租、抵押等权利时,需要凭房子所有权证和土地使用证两证一起,才可以。因此,两证未合一之前,房子所有权人需要仰仗着土地使用证和房产证两证,才可以进行房子的买卖交易。

  3、二合一房产证:将土地使用证和房子产权证统一,进而成为一种证件,因此大大方便了房子产权所有人对房子产权证的持有。这是城乡房子产权证明的一次大统一,目前,很多城市均有实行二合一房产证。